Comprar casa en Lima

Si te va bien en Perú y te decides a comprar casa en Lima la oferta de viviendas en la capital es variada y se acomoda a cualquier presupuesto. La industria de la construcción desde hace algunos años ha tomado un impulso trepidante, aún así la demanda de vivienda es elevada y no cubre a un porcentaje importante de la población (hacen falta en Lima 600.000 viviendas para compensar íntegramente este déficit).

¿PUEDE UN EXTRANJERO COMPRAR CASA EN PERÚ?

Puede. Pero tiene que poder firmar contratos.
Recuerda que los ciudadanos no peruanos pueden ser propietarios de inmuebles y este tiene que estar alejado, al menos 50 km. de la línea fronteriza. Esto se hace por temas de narcotráfico, para que no se utilicen esas viviendas como guarida de droga o armas, ya que es en las zonas fronterizas donde mas se da este problema.

¿DONDE ESTÁN LAS CASAS MÁS CARAS DE LIMA?

Una casa construida con buenos materiales en los mejores distritos de Lima como La Molina, Miraflores o San Borja puede costar, por metro cuadrado, hasta USD 6,027.

Hablando de pisos de lujo, uno en San Borja puede llegar a USD 1’712,000. Pero el departamento en venta más caro de Lima está valorizado en 2’958,000, ubicado en el distrito financiero de San Isidro.

Por otro lado, el departamento más barato de este grupo se puede conseguir en el distrito de Miraflores, cuyo precio no es inferior a los USD 103,606. En La Molina, los departamentos no bajan de los USD 132,600.

¿Y LAS CASAS MÁS BARATAS DE LIMA?

En los peores distritos…, los desaconsejo para vivir, esto solo es a título informativo.

El precio del metro cuadrado de una casa, de media en estos distritos es de USD 334. El departamento (de nueva construcción) más barato que se puede encontrar en Lima se encuentra en el distrito de Villa María del Triunfo, cuyo precio es de USD 21,348, en el Rímac USD 34,190.

DIFERENCIA ENTRE PISO Y DEPARTAMENTO

En Perú, «piso» significa «el suelo» de una vivienda o edificio, a lo que nosotros llamamos piso los peruanos le dicen «departamento». Para que lo tengas en cuenta a la hora de buscar vivienda en Lima y a la hora de decirle a alguien que “estás buscando piso”

 

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Comments

    1. Author

      Hola María Alejandra,

      Eso sería lo mas adecuado si quieres vivir en Perú, si quieres irte a vivir a los mejores barrios de Perú tu sueldo tendrá que ir acorde con el precio de estos distritos.

  1. soy docente de educación inicial aquí en Venezuela, sera posible trabajar y continuar estudios de mi carrera allá en Peru

    1. Author

      Hola,

      Tienes que homologar y revalidar tu título en Perú para poder ejercer, para la revalida ponte en contacto con la Universidad Pontificiade Perú y te podrán informar de los pasos a seguir.

      Continuar tus estudios si podrías es cuestión de elegir estudios, universidad, solicitar plaza y tramitar el visado de estudiante.

      Un saludo

  2. Hola un cordial saludo desde Venezuela..quisiera saber si hay oportunidad de trabajo en Perú para mi esposo y para mi,el es técnico operador de grúas telescópicas y yo soy técnico superior en turismo.Y que debemos hacer?

    1. Author

      Hola Anel,

      Creo que ambos sectores son buenos, todo depende como siempre de la experiencia que tengáis y de la empresa. Especialmente turismo, desde mi punto de vista, en Perú puede tener mejores salidas.

      Lo que tenéis que hacer es viajar a Perú y una vez estéis allí obtener el permiso para firmar contratos (os lo explico en carnet de extranjería peruano) y una vez obtenido este permiso intentar encontrar empleo día y noche, a través de webs de empleo peruanas, yendo a las empresas en persona, etc,…

      Un saludo y mucha suerte.

  3. Hola amigo. Soy venezolano de 28 años y una amiga q es de peru pero vive aqui en venezuela me esta diciendo para irme con ella para alla. Mi pregunta es: mas o menos de q puede trabajar una persona como yo q no tiene titulos universitarios ?

  4. Hola, actualmente manejo una red de tiendas de calzado, pero no soporto ya la situacion de mi pais, Venezuela, que precio estara un local comercial en un punto muy transitado, o precio de alquiler. Mi idea es abrir mi propio negocio, gracias

  5. Hola soy periodista venezolana de 32 años, quiero que por favor me informe si se consigue empleo en radio, tv, medio impreso o web, como redactora , y cuanto le pagan a un profesional en esa rama? muchas gracias

  6. Milangela
    un cordial saludo desde VENEZUELA quisiera saber si hay oportunidad de trabajo para mi y mis hijos yo he trabajado en en área de seguridad industrial y mis hijos son bachilleres de la república. estamos pensando seriamente y irnos. que debemos hacer?

  7. Hola, yo soy peruana y vivo en el extranjero con mi esposo desde hace un par de años; nos gustaría comprar un departamento en lima pero no hemos conseguido asesorarnos bien sobre temas administrativos, ya que mi esposo es extranjero y yo no vivo en el país y no sabemos los trámites a seguir ni cómo financiar la vivienda con bancos no nacionales, es que podrían ayudarnos o en todo caso darnos algún contacto de para que nos asesoren?
    Gracias de antemano!

    1. Author

      Hola Roxana,

      Hay bastantes asesorías en Lima que te pueden ayudar a realizar este y otros trámites, no podría darle preferencía a una u otra.

      Un saludo

  8. Hola! Soy docente integral en Venezuela con titulo de licenciada en educacion integral y mi esposo no posee título universitario será que yo pueda conseguir empleo acorde a mi título? Y mi esposo de chofer o vendedor? Otra empleo? Como hago para conseguir alquiler que me acepten mis hijas y como se hace para comprar una vivienda? Cuanto debo tener en soles para adquirir una? Gracias…

  9. Buenas tardes.

    Ya he leido todos los articulos de tu pag., excelentes!!! a manera de consulta, soy extranjera (venezolana) y me gustaria saber a nivel laboral que tal el diseño de modas, visual merchandisig y asesoria de moda (personal, cambio de apariencia, modernizacion, etc), se consigue empleo en esta rama, es bien pagado, etc?
    tambien quisiera consultarte a cualquier nivel de empleo, se que 850 soles es el salario minimo, pero no se los horarios laborales para ese sueldo, si se pagan horas extras y horas nocturnas, cual es la jornada minima y maxima semanal, si hay bonos de alimentacion como en Venezuela u algun otro tipo de bomno obligatorio y cuales son los descuentos legales que se hacen sobre el salario del empledo. Por ejemplo aqui a fin de mes se descuenta del salario el seguro social obligatorio, la ley de politica habitacional y el paro forzoso. Segun el salario el impuesto sobre la renta y al final de año el ince. Se pagan al cumplir el año 15 dias de vacaciones + 15 de bono vacacional y cada año que pase se suma 1 dia mas, en diciembre se pagan de manera obligatoria las utiolidades que por ley son 1 mes como minimo pero cada empresa es libre de pagar mas. este tipo de información es la que requiero con respecto a Perú, muchisimas gracias por la información
    saludos cordiales.

  10. Hola Soy de venezuela queria saber si realmente es necesario estar en el pais para obtener empleo mi esposo y yo queremos ir a vivir en peru habra oportunidad yo trabajaba en mi pais en la industria petrolera y el militar pueden asesorarme

  11. Buenas tardes yo quisiera saber cómo se puede comprar apartamento en Perú siendo extranjero desde Venezuela

  12. Hola. Mi esposa y yo somoa venezolanos y tememos pensando ir a Perú en los próximos meses. Somos Licenciados en Educación Primaria. Qué tal vez las oportunidades de trabajo para nosotros. Y otra cosa, tenemos un hijo de ocho años y nos preocupa conseguir escuela pública.GGracias de antemano

  13. Hola, vivo en el extranjero , Casado en peru pero me divorcie en usa y tramite mi DNI en usa lo tengo pero figure como Casado y quiero comprar inmueble en peru lima , no se ella vive en usa , tiene q, firmar ella cuando compre la propiedad ?

    puedo rivalidar el divorcio de usa en lima no se donde esta

  14. Hola me llamo erika, estoy recién egresada de trabajadora social, soy colombiana, me gustaria vivir en Perú, que tal es la oferta de trabajo para esta área

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